Häufige Fragen.

Mängelfrei Immo ist eine kostenlose, objektspezifische Checkliste für den Immobilienkauf. Die App führt dich Schritt für Schritt durch eine strukturierte Besichtigung — von der Inserat-Analyse über die Lage, den Gebäudezustand und die Haustechnik bis zur Dokumentenprüfung. Am Ende bekommst du eine klare Auswertung: Was ist OK, was ist auffällig, und was solltest du vor dem Kauf noch prüfen lassen.

Nein — und das ist wichtig zu verstehen. Mängelfrei Immo ist eine Orientierungshilfe, kein Ersatz für ein professionelles Baugutachten oder eine Immobilienbewertung durch einen anerkannten Sachverständigen. Die App hilft dir, offensichtliche Probleme zu erkennen, die richtigen Fragen zu stellen und informierter in die Verhandlung zu gehen. Bei grösseren Zweifeln oder einem teuren Objekt empfehlen wir immer ein unabhängiges Gutachten.

Im normalen Modus dauert ein vollständiger Check 30 bis 60 Minuten — das entspricht einer gründlichen Immobilienbesichtigung. Im Schnellmodus geht es in 15 bis 20 Minuten. Die Zeit lohnt sich: Ein professionelles Baugutachten kostet CHF 1'500 bis 3'000, ein übersehener Mangel wie Kellerfeuchtigkeit oder eine sanierungsbedürftige Heizung oft ein Vielfaches davon.

Im Schnellmodus gelten alle Punkte automatisch als OK — du tippst nur an was nicht stimmt. Das halbiert die Interaktionszeit und ist ideal wenn du bereits Erfahrung mit Immobilienbesichtigungen hast oder unter Zeitdruck bist. Ein Tipp im Schnellmodus öffnet den Punkt und zeigt den Expertentipp an.

Mängelfrei Immo hat spezifische Checklisten für 8 Objekttypen: Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus/Doppelhaushälfte, Neubau ab Plan, Altbau (vor 1970), Mehrfamilienhaus als Anlage, Ferienhaus/Ferienwohnung und Gewerbeimmobilie. Diese enthalten typspezifische Prüfpunkte wie Erneuerungsfonds bei Eigentumswohnungen, Asbest bei Altbauten oder Fertigstellungsgarantien bei Neubauten. Zusätzlich gibt es eine universelle Checkliste für jedes beliebige Objekt.

Meine Objekte speichert automatisch alle abgeschlossenen Checks lokal in deinem Browser. Du kannst jederzeit zur vollständigen Auswertung eines früheren Checks zurückkehren — auch wenn du die App geschlossen hast. Ab zwei gespeicherten Checks kannst du Objekte direkt miteinander vergleichen: Mängel nebeneinander, mit Gesamturteil pro Immobilie. So triffst du die Kaufentscheidung auf einer echten Faktenbasis.

Mängelfrei Immo erhebt keine persönlichen Daten. Es gibt keine Anmeldung, keinen Account und keine Cloud-Speicherung. Meine Objekte speichert deine Checks ausschliesslich lokal in deinem Browser — die Daten verlassen dein Gerät nicht. Wir verwenden Vercel Analytics für anonymisierte Seitenaufrufe ohne Cookies oder persönliche Daten.

Nein. Mängelfrei Immo ist vollständig kostenlos und bleibt es auch. Kein Account, keine App-Installation, keine versteckten Kosten. Die App läuft direkt im Browser auf deinem Smartphone — du brauchst nichts herunterzuladen.

Mängelfrei Immo erkennt automatisch ob du dich in der Schweiz, Deutschland oder Österreich befindest und passt die Begriffe entsprechend an: Stockwerkeigentum und STWE-Reglement in der Schweiz, WEG und Teilungserklärung in Deutschland, Wohnungseigentumsvertrag in Österreich. Affiliate-Links, Hypothekenvergleiche und Gutachtersuche werden ebenfalls länderspezifisch angezeigt.